Comment
acheter un bien immobilier
depuis l’étranger quand on est dans la diaspora (avec IMMOBELITE)
Tu vis en France, en Italie, au Canada ou ailleurs, mais tu rêves d’investir dans la pierre au Sénégal ? Acheter à distance peut sembler compliqué, surtout quand on entend parler d’arnaques, de terrains litigieux ou de chantiers abandonnés…
👉 Heureusement, des entreprises comme IMMOBELITE ont compris les besoins spécifiques de la diaspora, et proposent des solutions clés en main, fiables et transparentes.
Voici un guide complet pour t’aider à franchir le pas en toute confiance 👇
1. 🧭 Définis ton projet : acheter pour quoi faire ?
Avant tout, pose-toi les bonnes questions :
- Tu veux construire une maison familiale pour y revenir ?
- Tu préfères acheter un appart ou une villa pour mettre en location ?
- Tu cherches un terrain à acheter maintenant, et à construire plus tard ?
💡 IMMOBELITE propose différents types de biens adaptés à tous ces profils : terrains viabilisés, logements prêts à habiter, résidences sécurisées, etc.
2. 📲 Privilégie une entreprise spécialisée dans l’accompagnement à distance
Avec la distance, il est essentiel de s’appuyer sur une structure sérieuse. IMMOBELITE se démarque en :
- proposant un accompagnement personnalisé pour les clients de la diaspora,
- offrant un accès aux documents à distance (plans, contrats, vidéos de terrain),
- facilitant les paiements sécurisés en ligne ou via des banques partenaires,
- permettant une signature électronique de certains documents.
✉️ Le suivi client est au cœur de leur approche, avec un interlocuteur dédié du début à la fin.
3. 📄 Vérifie la régularité du bien (titre foncier, bail, etc.)
Même à distance, il est vital de connaître la situation juridique du bien. IMMOBELITE propose uniquement des biens légalement immatriculés, avec titre foncier ou bail administratif sécurisé.
✅ Tous les documents sont vérifiés par leur service juridique, et un notaire sénégalais agréé encadre les ventes.
4. 💬 Demande un accompagnement sur mesure
IMMOBELITE organise :
- des visites virtuelles de terrain ou de logement, filmées et commentées,
- des rendez-vous en visio ou par téléphone pour répondre à toutes tes questions,
- des webinaires d’information pour la diaspora, pour mieux comprendre le marché.
📍 Et si tu prévois un voyage au Sénégal, ils peuvent organiser une visite terrain + accueil personnalisé à ton arrivée.
5. 💰 Anticipe le financement à distance
IMMOBELITE a des partenariats bancaires pour proposer :
- des plans de financement pour la diaspora,
- des crédits immobiliers adaptés aux non-résidents,
- des facilités de paiement en plusieurs tranches.
🧾 Tous les paiements sont traçables et accompagnés de factures officielles.
6. ✍️ Finalise ton achat en toute sécurité
Une fois le bien choisi et le dossier validé :
- le contrat est établi en collaboration avec un notaire,
- tu peux signer à distance ou lors d’un séjour au Sénégal,
- tu reçois tous les documents officiels (acte de vente, reçu notarié, etc.).
🔐 IMMOBELITE t’accompagne jusqu’à la remise des clés ou des papiers du terrain, avec un suivi après-vente.
🎯 En résumé :
Acheter depuis la diaspora n’a jamais été aussi simple si tu es bien accompagné.
Avec IMMOBELITE, tu bénéficies : ✅ d’un service sécurisé
✅ d’un accompagnement personnalisé
✅ d’une transparence totale
✅ d’une expertise sur le marché sénégalais
