Guide pratique : Comment obtenir un permis de construire au Sénégal

Obtenir un permis de construire est une étape cruciale pour tout projet immobilier au Sénégal. Voici les démarches essentielles à suivre :

📄 Pièces à fournir :

• Demande manuscrite adressée au maire de la commune compétente.
• Titre de propriété (titre foncier, permis d’occuper, etc.).
• Fiche de renseignement.
• Devis descriptif et estimatif des travaux.
• Plans architecturaux (situation, masse, plan, coupe, façade à l’échelle 1/100ᵉ ou 1/500ᵉ).
• Plan des fosses septiques ou indication du système d’évacuation.
• Extrait du plan cadastral visé par le service du cadastre.
• Taxe d’urbanisme (entre 1 000 et 5 000 FCFA) et timbre fiscal de 1 000 FCFA.

🗂️ Procédure :

Le dossier complet doit être déposé en 7 exemplaires auprès du service chargé de l’urbanisme de la localité concernée. Le délai de traitement varie généralement entre 28 et 40 jours, selon la complexité du projet.

👉 Source officielle : Ministère de l’Urbanisme du Sénégal